Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.911.2022.3.AWO

Zasady zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na zakup budynków, w związku z ich późniejszym wyburzeniem.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z14 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zasad zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na zakup budynków, w związku z ich późniejszym wyburzeniem. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 stycznia 2023 r. (wpływ 26 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. W maju 2021 r., w ramach prowadzonej działalności, Pana firma zakupiła nieruchomość za kwotę 1.500.000 zł - grunt wraz z budynkiem. Zgodnie z podpisanym aktem notarialnym:

–cena gruntu: 1.000.000 zł,

–wartość dwóch budynków:

•budynek A: 200.000 zł, oraz

•budynek B: 300.000 zł.

Pana firma zajmuje się:

–sprzedażą paliw na stacjach benzynowych,

–działalnością związaną z budową i sprzedażą budynków mieszkalnych,

–działalnością związaną z najmem lokali.

Przy zakupie Kupujący (Pan - przypis organu) założył że:

–budynek A zostanie rozebrany i na jego miejscu zostanie wybudowana nowa stacja benzynowa,

–budynek B zostanie wyremontowany, będą tam wynajmowane lokale użytkowe.

Oba budynki zostały ujęte jako: „środki trwałe w budowie”.

W sierpniu 2021 r. Jednostka (Pan - przypis organu) stwierdziła, że korzystniejsza w ujęciu ekonomicznym będzie rozbiórka i wyburzenie budynku B i w jego miejsce wybudowanie nowego budynku.

W uzupełnieniu wniosku wyjaśnił Pan, że:

–Budynki były środkami trwałymi w budowie od maja 2021 r.