Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.403.2022.1.AD

Zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości w wykonaniu umowy warunkowej z 1990 r. (opodatkowanej stawką 5%) będzie rodziło obowiązek podatkowy stosownie do powołanego powyżej art. 3 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy przenoszącej własność w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży z 1990 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani notariuszem prowadzącym Kancelarię.

W (…) 2022 r. w Pani Kancelarii stawili się klienci, chcący zawrzeć umowę przenoszącą własność nieruchomości położonej w gminie K. Umowa ta miała stanowić wykonanie warunkowej umowy sprzedaży zawartej przez klientów (…) 1990 r., w formie aktu notarialnego przed notariuszem K.J-M. w Państwowym Biurze Notarialnym w M.

Klienci przedstawili odpis ww. aktu notarialnego, z którego wynika, że zawarli warunkową umowę sprzedaży nieruchomości z uwagi na ustawowe prawo pierwokupu przysługujące Gminie w K.

W akcie notarialnym wskazano, że „Pobrano opłatę skarbową z § 46 rozporządzenia Ministra Finansów z 22 lutego 1989 r. w kwocie (…) złotych, to jest 5 % od ceny sprzedaży”.