Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.501.2022.2.AA

Dla dostawy nieruchomości znajdzie zastosowanie zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W przypadku decyzji stron o rezygnacji ze zwolnienia, Wnioskodawczyni będzie zobowiązana udokumentować tą sprzedaż fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 25 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży części zabudowanej działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 stycznia 2023 r. (wpływ 4 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część zabudowanej działki nr 1.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) jest właścicielem nieruchomości stanowiącej część zabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,3001 ha położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Wnioskodawczyni prawo własności nieruchomości nabyła na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia oraz umowy o dział spadku i podział majątku wspólnego.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne i grunty rolne zabudowane.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Na nieruchomości znajdują się budynki nie stanowiące odrębnego od gruntu przedmiotu własności, budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powierzchni 72 m, 152 m i budynek mieszkalny o powierzchni 94 m.