Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.312.2022.2.PJ

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży egzekucyjnej zabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej zabudowanej działki nr A zlokalizowanej w (...), wpłynął 20 czerwca 2022 r.

Wniosek został uzupełniony pismem z 22 sierpnia 2022 r., stanowiącym odpowiedź na wezwanie z 16 sierpnia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem treści uzupełnień)

Prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne przeciwko p. (…) (PESEL: …). W toku postępowania wszczął Pan egzekucję z nieruchomości (…). Dłużniczka nabyła rzeczoną nieruchomość w drodze umowy darowizny z dnia: (…) r. Biorąc pod uwagę stan faktyczny prowadzonych postępowań egzekucyjnych, egzekucja zmierza do licytacji ww. nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej może rodzić obowiązek podatkowy, dlatego też organ egzekucyjny kieruje niniejszy wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Pozyskanie wiedzy czy suma uzyskana ze sprzedaży będzie pomniejszona o należny podatek VAT jest kluczowe. Ma istotne znaczenie dla dalszego etapu postępowania egzekucyjnego. Jeżeli sprzedaż będzie obejmowała obowiązek podatkowy informacja takowa musi zostać zawarta w protokole opisu i oszacowania nieruchomości oraz obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Także wierzyciele muszą pozyskać wiedzę, że suma ze sprzedaży, która później będzie podlegała podziałowi pomiędzy wierzycieli (hipotecznych i egzekwujących) będzie pomniejszona o wartość należnego podatku VAT.

Organ egzekucyjny pozyskał od dłużniczki informacje mające istotne znaczenie dla wydania interpretacji w rzeczonej sprawie: