Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.527.2022.1.NF

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości niezabudowanej i obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr 1 i 2,

·obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełniła go Pani pismem z 1 grudnia 2022 r. (wpływ 1 grudnia 2022 r.) oraz pismem z 4 grudnia 2022 r. (wpływ 4 grudnia 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki nr 1 i 2 zwane dalej „Nieruchomością”.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) jest właścicielem nieruchomości stanowiących niezabudowane działki nr 1 i 2, o powierzchni 0,2187 ha położonych (…).

Wnioskodawczyni prawo własności nieruchomości nabyła na podstawie umowy darowizny i ustanowienia służebności osobistej mieszkania z 4 grudnia 2008 r.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki oznaczone są jako grunty orne.

Sprzedająca odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawiła przedmiotową nieruchomość Kupującej.

Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.

Działka wykorzystywana była rolniczo – uprawy rolne na własne potrzeby.