Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.827.2022.1.AB

Zakup lokalu użytkowego nie będzie stanowił zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem tego lokalu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie uznania, że zakup lokalu użytkowego nie będzie stanowił zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz, że będą mieli Państwo prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem tego lokalu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka (…) Spółka z ograniczona odpowiedzialnością z siedzibą w (…) (dalej jako: Spółka, Wnioskodawca, Nabywca) postanowiła nabyć lokal użytkowy w (...) o powierzchni przekraczającej 700 mkw (dalej jako: Lokal) w drodze umowy kupna-sprzedaży (dalej jako: Transakcja). Przedwstępna umowa nabycia Lokalu została już podpisana. Nabycie Lokalu zostanie sfinansowane z środków własnych Spółki oraz z kredytu bankowego. Lokal jest obecnie przedmiotem Umowy najmu zawartej na kilka lat, a Spółka wejdzie w prawa i obowiązki wynikające z tej umowy (dalej jako: Umowa Najmu). Umowa Najmu została zawarta w dniu 1 lutego 2022 r. przez Zbywcę, który jest pierwszym właścicielem Lokalu. Lokal jest zbywany przez Spółkę jawną (dalej jako: Zbywca, Sprzedawca), która w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego wybudowała budynek mieszkalny, wielorodzinny wraz z lokalem użytkowym, tj. Lokalem będącym przedmiotom planowanej Transakcji. Zbywca działa jako podatnik VAT, który w toku procesu budowy odliczył podatek VAT zapłacony przy nabyciu towarów i usług służących wybudowaniu Lokalu.