Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.794.2022.1.JS

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości położonej w ..., na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 listopada 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto ... planuje zawarcie transakcji sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni 0,0165 ha, położonej w ... wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego m.in. ww. nieruchomości gruntowej ustanowione zostało na podstawie umowy oddania terenu w użytkowanie wieczyste i sprzedaży budynków zawartej w formie aktu notarialnego z dnia .....10.1994 r., na okres 40 lat, tj. do dnia ....10.2034 r. Zgodnie z treścią ww. umowy powołana nieruchomość zbyta została, zgodnie z ówcześnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego na cele usługowe.

Wnioskodawcy prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem handlowo - usługowym na niej posadowionym nabyli w obrocie wtórnym, w ramach i na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej przez jednego ze współmałżonków.

Obecnie w ww. budynku prowadzona jest kawiarnia, jako działalność gospodarcza wykonywana przez jednego z Wnioskodawców, polegająca na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (kod PKD: 68.20.).