Wyrok SN z dnia 27 sierpnia 2015 r., sygn. III CSK 406/14
Nie zachodzi nieważność postępowania, gdy na skutek omyłki w protokole rozprawy apelacyjnej błędnie wpisano nazwisko jednego z sędziów – członka składu orzekającego jeśli nie powtórzono tego błędu w rubrum wyroku, zawierającego prawidłowe oznaczenie składu sądu.
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący)
SSN Anna Owczarek (sprawozdawca)
SSN Maria Szulc
w sprawie z powództwa E. sp. z o.o. w Z. przeciwko Gminie Miasta Zakopane o zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 27 sierpnia 2015 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 17 kwietnia 2014 r., sygn. akt I ACa 533/12,
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Sądowi Apelacyjnemu w Krakowie, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Powódka E. sp. z o.o. w Z. wniosła o zasądzenie od Gminy Miasta Zakopane i Skarbu Państwa – Starosty Tatrzańskiego kwoty 3.776.000 zł z ustawowymi odsetkami tytułem odszkodowania obejmującego obniżenie wartości nieruchomości oraz kwoty 8.763.000 zł z ustawowymi odsetkami tytułem odszkodowania obejmującego utracone korzyści w postaci zysku z planowanej sprzedaży mieszkań deweloperskich w budynkach, które zamierzała wybudować powódka. Jako źródło szkody wskazała uchwałę Rady Miasta Zakopane o utworzeniu Parku […], którą ustanowiono zakazy i ograniczenia na terenie nieruchomości.
Wyrokiem z dnia 30 listopada 2011 r. Sąd Okręgowy w Nowym Sączu zasądził na rzecz powódki od pozwanej Gminy Miasta Zakopane kwotę 3.549.776 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 30 listopada 2011 r. do dnia zapłaty, oddalił powództwo przeciwko pozwanej w pozostałym zakresie, a przeciwko Skarbowi Państwa – Staroście Tatrzańskiemu w całości.
Sąd pierwszej instancji ustalił, że powódka, będąca deweloperem, nabyła od dewelopera A. K. w dniu 19 sierpnia 2004 r. działkę nr ew. […]84 za cenę 126.000 zł, a w dniu 26 października 2004 r. działki nr ew. […]83 i […]94 za cenę 100.000 zł. Ponadto spółka zobowiązała się do wypłacenia zbywcy kwoty nie mniejszej niż 300.000 zł tytułem odszkodowania za niezrealizowaną inwestycję, polegającą na wzniesieniu wielorodzinnych budynków mieszkalnych, pod warunkiem przedstawienia przez zbywcę dokumentu ustanowienia na rzecz nieruchomości służebności gruntowej przejazdu oraz otrzymania przez nabywcę pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego o powierzchni mieszkalnej nie mniejszej niż 1200 m i powierzchni garażowej nie mniejszej niż […]. W dniu 2 grudnia 2004 r. działki połączono i oznaczono nr ew. […]93. Zbywca wzniósł na sąsiednich nieruchomościach budynki mieszkalne, których nabywcy, odwołując się do wcześniejszych ustaleń z inwestorem, sprzeciwiali się zabudowie działki nr ew. […]93. Zgodnie z zatwierdzonym uchwałą nr […] Rady Gminy Tatrzańskiej z dnia 17 listopada 1994 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej jako: MPZP), który przestał obowiązywać z mocy prawa z dniem 31 grudnia 2003 r., działka nr ew. […]93 położona była w jednostce strukturalnej „Z.” w strefie ochrony krajobrazu i powiązań wizualnych oraz w strefie podstawowej ochrony wartości kulturowych, głównie na terenach oznaczonych symbolem 2ZN „tereny zieleni urządzonej częściowo lub nie urządzonej”, a w niewielkiej części na terenach oznaczonych symbolem 2MN „tereny mieszkalnictwa o niskiej intensywności”. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Zakopane z dnia 15 grudnia 1999 r., działka położona była w strefie TOw - tereny otwarte o wysokim reżimie ochrony. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą Rady m. Zakopane z dnia 28 stycznia 2010 r. nr […], który dla obszaru K. obowiązuje od dnia 7 kwietnia 2010 r., stwierdza, że działka nr ew. […]93 położona jest na terenie o symbolu ZR-1 z kwalifikacją określoną jako podstawowe przeznaczenie terenu: łąki, pastwiska, nieużytki, uzupełniające przeznaczenie terenu: istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i pensjonatowa dopuszczona do zachowania, konieczne obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
