Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.773.2022.2.MD

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2022 r. (wpływ 20 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1.Na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 21 grudnia 2006 roku oraz umowy przenoszącej prawo własności z dnia 7 lutego 2007 roku nabył Pan z żoną … na prawach ustawowej wspólności majątkowej od osoby fizycznej 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości rolnej położonej w …, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1 z mapy …. o powierzchni 4,7005 ha.

2.Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 20 grudnia 2007 roku nabył Pan z żoną … na prawach ustawowej wspólności majątkowej od osoby fizycznej 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości rolnej położonej w …, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 2 z mapy … o powierzchni 5,2327 ha.

3.Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 8 kwietnia 2008 roku nabył Pan z żoną …. na prawach ustawowej wspólności majątkowej od osoby fizycznej 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości rolnej położonej w …., oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 3 z mapy … o powierzchni 0,4238 ha.

4.Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 19 stycznia 2009 roku nabył Pan z żoną …. na prawach ustawowej wspólności majątkowej od gminy …. 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości stanowiącej rów, położonej w …., oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 4 z mapy …. o powierzchni 0,0250 ha. Nabyta nieruchomość została opodatkowana 22% podatkiem VAT (Pana zdaniem jako nieruchomość rolna ze względu na brak planu zagospodarowania przestrzennego powinna być zwolniona z podatku VAT).