Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-3.4010.701.2022.3.PC

Czy przychód Wspólnoty z tytułu opisanej Transakcji, w tym w zakresie otrzymanej przez Wspólnotę zaliczki, będzie zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy przychód Wspólnoty z tytułu opisanej Transakcji, w tym w zakresie otrzymanej przez Wspólnotę zaliczki, będzie zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2022 r. przesłanym tego samego dnia.

Treść  wniosku jest  następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą jest wspólnotą mieszkaniową nieruchomości położonej w (…) (dalej odpowiednio jako „Wspólnota” lub „Wnioskodawca” oraz „Nieruchomość”). Wspólnota nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT.

Nieruchomość zabudowana jest jednym budynkiem mieszkalnym (kamienicą) (dalej jako „Kamienica”). Kamienica została wybudowana w latach 20./30. XX wieku, kiedy również wprowadzili się do niej pierwsi mieszkańcy. W dniu 22 lutego 2021 r. doszło do notarialnego zniesienia współwłasności Nieruchomości, które polegało na wyodrębnieniu w Kamienicy siedmiu lokali mieszkalnych (z pomieszczeniami przynależnymi). Zdarzenie to zostało ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości, jak również założono odrębne księgi wieczyste dla poszczególnych wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Wraz z wyodrębnieniem lokali doszło do powstania wspólnoty mieszkaniowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.; dalej: „ustawa o własności lokali”).