Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.594.2022.1.MJ

Zasady opodatkowania dostawy energii cieplnej i odbioru nieczystości stałych w przypadku najmu lokali użytkowych oraz ustalenie daty powstania obowiązku podatkowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-zasad opodatkowania dostawy energii cieplnej i odbioru nieczystości stałych w przypadku najmu lokali użytkowych,

-ustalenia daty powstania obowiązku podatkowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

… Spółka Akcyjna (dalej: Wnioskodawca, Spółka lub … S.A.) to .... rynek hurtowy, który jest stałym miejscem zaopatrzenia dla większości firm z ..... Polski. Spółka posiada obiekty pod dachem: nowoczesne i przestronne hale, zadaszenia producenckie oraz budynek administracyjny. Spółka wynajmuje powierzchnię handlową ok. …. firmom, które działają we własnym zakresie oraz … (dalej: X lub X). Spółka, co do zasady nie korzysta bezpośrednio z tych powierzchni (nie wykorzystuje ich dla własnych potrzeb) jednakże w niektórych halach umiejscowione są pomieszczenia biurowe i magazynowe wykorzystywane przez Wnioskodawcę na własne potrzeby.

Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Spółka, na podstawie umów z dnia .... 2020 roku wynajmuje  pomieszczenia w budynku administracyjnym oraz w hali ..... W umowach Wnioskodawca określany jest mianem Wynajmującego, a ..... jako Najemca.

Zgodnie z ich treścią, przedmiot umów został określony następująco (§ 1 ust. 3 umowy), cyt.:„Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem lokale wchodzące w skład nieruchomości określonej w ust. 1 (przypis Wnioskodawcy: zawiera on opis przedmiotu najmu), zwane w dalszej części umowy „lokalem”, stanowiący przedmiot najmu, na który się składają: (....)”.