Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.463.2022.1.NF

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT sprzedaży części nieruchomości wykorzystywanej na cele mieszkaniowe oraz – jest prawidłowe w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT sprzedaży części nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej i będącej przedmiotem wynajmu.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 28 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy (dalej: Wnioskodawca) prowadzi z wniosku A przeciwko dłużnikowi B postępowanie egzekucyjne pod sygn. (…).

Dłużnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą – usługi księgowe. W niniejszym postępowaniu egzekucyjnym doszło do zajęcia nieruchomości gruntowej dłużnika zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej (…). Przedmiotowa nieruchomość objęta jest księgą wieczystą (…).

Dłużnik pod tym adresem prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Należy wskazać iż zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.), komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów KPC są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.

W myśl art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.