Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.770.2022.1.WS

Przychód z najmu lokali.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 29 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni (dalej jako: Podatnik, Wynajmująca) jest osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym. Nie prowadzi ona działalności gospodarczej.

Podatniczka jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Budynek ten podzielony jest na lokale, z czego następujące z nich stanowią przedmiot najmu:

-lokal usługowy obejmujący część parterową i piwniczną (a) o ogólnej powierzchni (...) m²,

-lokal na I piętrze (b) o powierzchni (...) m²,

-lokal na III piętrze (c) o powierzchni (...) m² ,

-lokal na IV piętrze (d) o powierzchni (...) m².

Najem wskazanych wyżej lokali świadczony jest przez Wnioskodawczynię na podstawie umów najmu zawartych z trzema różnymi podmiotami (dalej jako: Najemcy).

Lokal usługowy (a) wynajmowany jest na podstawie umowy najmu z dnia 15 października 20xx r., w myśl której Najemca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Wnioskodawczyni czynszu w kwocie 10.000,00 zł (odpowiednio waloryzowanej w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku ogłaszany zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, każdego roku począwszy od kolejnego miesiąca po dniu publikacji wskaźnika w danym roku względem roku poprzedniego).