Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.884.2022.2.MJ

Sposób ustalenia dochodu z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości gruntowej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 6 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu ustalenia dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości gruntowej.

Uzupełniła go Pani pismem z 14 listopada 2022 r. (data wpływu 17 listopada 2022 r.) w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

I.Informacje ogólne

Jest Pani osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, zarejestrowaną od dnia 1 stycznia 2019 roku pod numerem NIP: (…), REGON: (…). Wykonywana przez Panią działalność gospodarcza dotyczy wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oznaczonymi w klasyfikacji PKD jako 68.20.Z.

W związku z prowadzoną działalnością prowadzi Pani podatkową księgę przychodów i rozchodów, a uzyskiwane w ramach prowadzonej działalności przychody rozlicza Pani według liniowej stawki 19% zgodnie z art. 30c ustawy o PIT.

II.Nieruchomość - udział w prawie własności

Pani jako osoba fizyczna uzyskała udział (12/96) w prawie własności nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy w Wydział Ksiąg Wieczystych prowadził księgę wieczystą o numerze (…). W związku z faktem, że nie miała Pani zamiaru wykorzystywania tejże nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej nie zamierzała Pani wprowadzić jej do majątku działalności gospodarczej, w tym nie ujęła Pani nieruchomości w ewidencji środków trwałych.

Ów udział w nieruchomości otrzymała Pani w marcu 2019 roku wobec dokonania na Pani rzecz zwrotu wywłaszczonej dnia 29 grudnia 1966 roku nieruchomości.