Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.428.2022.2.RST

Sprzedaż działki o numerze 1 lub działek powstałych z jej podziału nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż stanowi ona majątek prywatny, a Pan nie wykorzystywał ww. działki/działek do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. W opisanej sytuacji nie wystąpi Pan dla tej czynności w charakterze podatnika, a tym samym sprzedaż opisanej działki lub działek powstałych z jej podziału będzie sprzedażą majątku osobistego, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie znajdą zastosowania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT przyszłej sprzedaży działki nr 1 lub działek powstałych z jej podziału. Uzupełnił go Pan pismem z 26 sierpnia 2022 r. (wpływ 5 września 2022 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 listopada 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1992 roku otrzymał Pan w drodze darowizny od rodziców działkę rolną o powierzchni (…) m² położoną w miejscowości (…), gm. (…) o numerze ewidencyjnym 1 (dalej jako działka) - akt notarialny repertorium A nr (…).

Od chwili nabycia działki nie prowadził Pan na niej działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. Od chwili nabycia działka jest działką niezabudowaną. Do działki nie są też doprowadzone jakiekolwiek media. Na części działki (ok. (…) m) zasadził Pan las. W chwili nabycia, na działce posadzony był młody sad, którego jednak nigdy Pan nie uprawiał, aż w końcu „zdziczał”. Przez pewien czas od nabycia utrzymywał Pan porządek na działce, ale na skutek braku jej użytkowania działka stała się zaniedbana. W tym roku uporządkował Pan działkę poprzez wycięcie części drzew. Działka była użytkowana wyłącznie przez Pana i nigdy nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy z Pana strony.