Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.487.2022.1.KF

Dotyczy opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji komorniczej zabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części prawidłowe a w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie dotyczącym nieuznania Dłużniczki za podatnika podatku VAT z tytułu licytacyjnej sprzedaży części Nieruchomości niewykorzystywanej przez Dłużniczkę w działalności gospodarczej, oraz nieprawidłowe w zakresie dotyczącym nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT z tytułu licytacyjnej sprzedaży części Nieruchomości wykorzystywanej przez Dłużniczkę w działalności gospodarczej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 5 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości (zabudowanej działki nr 1) w drodze licytacji komorniczej  sygn. Km (…).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Przedmiotem niniejszej interpretacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, której sprzedaż nastąpi w trybie kodeksu postepowania cywilnego.

Nieruchomość położona jest w (…), przy ul. (…). Nieruchomość stanowi działkę nr ew. 1 o powierzchni 814 m². Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 264,4 m², KW (…).

Nieruchomość (jako działka gruntowa) została nabyta przez Dłużniczkę 22 grudnia 2006 r. - umowa sprzedaży przed notariuszem R. D. nr aktu (…). Z oświadczenia Dłużniczki wynika, że nabycie nieruchomości przez Dłużniczkę nie było opodatkowane podatkiem VAT.

Wedle oświadczenia Dłużniczki sprzedaż nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej bowiem takowej nie prowadzi. Nabycie nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT i nie należy wystawić w związku ze zbyciem nieruchomości faktury VAT, ponieważ jak Dłużniczka oświadczyła nie prowadzi Ona działalności gospodarczej, nigdy nie prowadziła i nie była czynnym płatnikiem podatku VAT.