Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.425.2022.2.EB

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości zabudowanej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 listopada 2022 r. (wpływ 10 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne z ułamkowej części nieruchomości (…) dłużnika w zakresie działki ewidencyjnej nr 1/5 o powierzchni (…) ha, stanowiącej część nieruchomości zabudowanej, położonej w miejscowości A, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…).

W dniu 25 maja 2022 r sporządził Pan protokół z opisu i oszacowania przedmiotowej nieruchomości w zakresie działki nr 1/5. Z zakresu opisu i oszacowania wyłączono działkę nr 1/4 o powierzchni (…) ha stanowiącej dom mieszkalny zgodnie z postanowieniem komornika z dnia 25 maja 2022 r. Opis i oszacowanie nie obejmuje ruchomości w postaci urządzeń związanych z „B”, które nie są trwale związane z nieruchomością.

Dłużnik jest współwłaścicielem ułamkowym przedmiotowej nieruchomości tj. udziału (…) oraz udziału (…). Przy czym zgodnie z treścią art. 1009 kpc w razie skierowania egzekucji do ułamkowej części nieruchomości opisowi i oszacowaniu podlega cała nieruchomość.

Sumą oszacowania takiej nieruchomości jest odpowiednia część sumy oszacowania całej nieruchomości. Wartość zabudowanej działki nr 1/5 została określona przez biegłą sądową na kwotę (…) zł, w tym wartość rynkowa udziału dłużnika w prawie własności zabudowanej działki 1/5 – (…) niewydzielonych części wynosi: (…).