Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.242.2022.1.PB

W zakresie skutków podatkowych nabycia gruntów rolnych przez dzierżawcę.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 22 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia gruntów rolnych przez dzierżawcę. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W kancelarii notarialnej prowadzonej przez Pana została zawarta umowa sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem geodezyjnym (…)  o łącznym obszarze 4,2300 ha, położonej w miejscowości J.

W ewidencji gruntów działka gruntu numer (…) oznaczona jest symbolami: „RIIIA” i „RIIIB” – grunty orne. Powyższa nieruchomość w dniu zawarcia umowy była przedmiotem dzierżawy zawartej 15 stycznia 2019 r. pomiędzy stroną sprzedającą a stroną kupującą. Strona kupująca, stawając do aktu, oświadczyła, że posiada dyplom potwierdzający kwalifikacje zawodowe, wydany przez okręgową komisję egzaminacyjną, zgodnie z którym zdała egzamin potwierdzający kwalifikacje w zawodzie technik agrobiznesu. Strona kupująca złożyła jednocześnie:

-oświadczenie rolnika indywidualnego o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego i łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego (art. 7 w zw. z art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego), w którym strona kupująca oświadczyła, że:

a) Jest rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego;

b) Osobiście prowadzi gospodarstwo rolne, w skład którego wchodzą nieruchomości położone na terenie: