Interpretacja indywidualna z dnia 28 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.405.2022.1.MD

Dopłata nie zmienia charakteru umowy zamiany i nie czyni z niej umowy sprzedaży; zawarta przez Państwa umowa będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nabywanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy zamiany działki na lokal mieszkalny z dopłatą. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą (Spółką) jest firma, nabywająca działkę od osób fizycznych na podstawie aktu notarialnego z (…) r., nazwanego przedwstępną umową zamiany.

Na Spółkę ma nastąpić przeniesienie własności całej nieruchomości, w postaci działki położonej w R., utworzonej z działki (…), o powierzchni (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, o wartości (…) zł.

W zamian za nabycie nieruchomości, Spółka chce ustanowić odrębną własność lokalu mieszkalnego nr (…), położonego na piętrze w budynku oznaczonym numerem projektowym (…) o powierzchni (…) m wraz z miejscem postojowym na rzecz osób fizycznych o wartości (…) zł wraz z należnym podatkiem od towarów i usług w stawce 8% (zostanie wystawiona faktura, tak jak przy sprzedaży mieszkania).