Interpretacja indywidualna z dnia 28 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.466.2022.2.KK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr X/1, nr X/2, nr X/3, nr X/4, nr X/5, nr X/6, nr X/7  i nr Y.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 października 2022 r. (wpływ 25 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w dniu ….2015 r. dokonał zakupu działek rolnych: nr Y o pow. …. ha oraz  X o pow. ….  w miejscowości …. , gmina …..

Działki te wykorzystywane były na cele rolnicze. Jest to grunt o niskiej klasie bonitacyjnej, dlatego też, z powodu niskiej opłacalności jako działki do uprawy rolnej, postanowił dokonać podziału na mniejsze działki celem ich odsprzedaży. W 2020 r. został złożony wniosek o warunki zabudowy, dotyczący działki X.

Po otrzymaniu decyzji dokonany został podział na następujące działki: X/1, nr X/2, nr X/3, nr X/4, nr X/5, nr X/6, nr X/7. Zostało zamieszczone ogłoszenie na portalu ogłoszeniowym ... o możliwości zakupu działek. W 2021 r. wszystkie działki zostały sprzedane.

W 2022 r. został złożony kolejny wniosek o warunki zabudowy dotyczący dz. nr Y.

W chwili obecnej warunki zostały wydane i jest planowany podział geodezyjny.

Działki przeznaczone do sprzedaży nie były i nie będą przedmiotem wynajmu ani dzierżawy. Wnioskodawca nie złożył i nie złoży wniosku o dokonanie przyłączy mediów do działek przeznaczonych do sprzedaży.

Wnioskodawca, poza wymienionymi powyżej, w przeszłości nie dokonał sprzedaży żadnych działek. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT.