Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.547.2022.2.MC

Brak obowiązku opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej wydzielonej z działki nr ..., będącej we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie braku obowiązku opodatkowania przez Pana sprzedaży działki zabudowanej wydzielonej z działki nr ..., będącej we współwłasności małżeńskiej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży przez Pana działki zabudowanej wydzielonej z działki nr …, będącej we współwłasności małżeńskiej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, jak również obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 września 2022 r. (wpływ 22 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr …, o powierzchni 0,7500 ha, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, dla której Sąd Rejonowy w …, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr … . Działy III i IV wolne są od wpisów.

Wnioskodawca prawo własności przedmiotowej działki nabył wraz z żoną od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży w dniu 11 lipca 2013 roku, do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w  związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.