Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.609.2022.3.AB

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce zabudowanej

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy sprzedaż nieruchomości nie będzie podlega podatkowi od towarów i usług.

Wniosek został uzupełniony pismem z 6 października 2022 r. (data wpływu 11 października 2022 r.) w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem - (udział wynoszący 1/4 część) - nieruchomości gruntowej oznaczonej w księdze wieczystej jako działki gruntu (…) i nr (…), położonej w (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…), o łącznym obszarze (…) ha, działka ta zawiera obszar zabudowanej działki nr (…) o powierzchni (…). Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Wnioskodawca jest żonaty pozostaje we wspólnocie majątkowej. Nabył opisaną nieruchomość na podstawie spadku po zmarłym ojcu D.S., który zmarł w dniu 17.04.2022 r., a który był właścicielem całej nieruchomości. Spadek po Nim na podstawie ustawy nabyli żona i trójka dzieci, każdy po 1/4 części., gdyż nieruchomość należała do Jego osobistego majątku. Zostało to stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym w dniu 25.05.2022 r. przez Notariusza w A.B.,  zarejestrowanym w Rejestrze Spadkowym w dniu 25.05.2022 r. o godz. 13.52 pod numerem (…). Nieruchomość jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego Miasta (…) zatwierdzonym Uchwałą nr (…) z 26 września 2007r. przez Radę gminy Dz. Urzęd. Woj. nr (…) z 3.04.2008 r.), zgodnie z którym działka stanowi tereny oznaczone symbolem 325 UWP o podstawowym przeznaczeniu aktywność gospodarcza nieprzemysłowa, usługi nie cenotwórcze, produkcja, składy i magazyny oraz 19KDD - tereny dróg publicznych dojazdowych, działa nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego oraz 461 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym z upoważnienia Starosty (…), przedmiotowa działka gruntu nr (…) zawiera obszar (…) ha sposób korzystania - grunty orne.