Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-3.4010.603.2022.1.PC

Czy opisana sprzedaż nieruchomości rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego objęta jest zwolnieniem z podatku dochodowego od osób prawnych przewidzianego w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT?

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 sierpnia 2022 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy opisana sprzedaż nieruchomości rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego objęta jest zwolnieniem z podatku dochodowego od osób prawnych przewidzianego w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Treść wniosku jest następująca

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą jest spółka komandytowa (dalej: ,.Wnioskodawca” bądź „Spółka”), której głównym przedmiotem działalności jest wytwarzanie energii elektrycznej (PKD 35.11.Z). Spółka od 2013 r. jest właścicielem gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o Podatku rolnym (Dz. U. 2020 poz. 333 ze zm., dalej: „ustawa o podatku rolnym”), o obszarze łączonym 168,0542 ha.

W dniu 27 maja 2022 r. Spółka zawarła umowę przedwstępną sprzedaży z rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (dale: „Nabywcą”), na mocy której zobowiązała się do zawarcia umowy sprzedaży, w wyniku której sprzeda własność zabudowanej nieruchomości obejmującej działkę gruntów rolnych zabudowanych (Br-R) i gruntów ornych (R) oznaczoną nr … (ark. 1) o obszarze 6,2623 ha wchodzącej w skład w/w gospodarstw rolnego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i planu zagospodarowania przestrzennego gminy D. działka położona jest w terenie: ośrodki gospodarstw wielkoobszarowych - ZR. Na przedmiotowej nieruchomości posadowione są: budynek magazynu nawozowego, budynek magazynu paliw, budynek magazynu zbożowego z czyszczalnią, dwa budynki garaży na sześć ciągników, budynek magazynu z suszarnią z wiatą na maszyny, budynek kuźni, budynek hydroforni, cztery silosy zbożowe o łącznej pojemności trzy tysiące ton oraz wiata na maszyny rolnicze. Spółka wraz Nabywcą złożyli właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT co do dostawy budynków i budowli, stanowiących przedmiot mniejszej umowy i zgodnie wybrali opodatkowanie dostawy tych budynków i budowli.