Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.388.2022.2.LK

W rozpatrywanej sprawie nie można uznać Dłużników za podatników podatku od towarów i usług, w związku z planowaną sprzedażą niezabudowanych nieruchomości gruntowych w drodze licytacji komorniczej. Brak jest przesłanek wskazujących na to, że Dłużnicy w odniesieniu do przyszłej sprzedaży ww. nieruchomości stanowiącej majątek prywatny będą działali w charakterze „handlowca” w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości niezabudowanej w trybie licytacji komorniczej nr 1, 2, 3 i 4. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 września 2022 r. (wpływ 28 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie (…) prowadzi Pan egzekucję z nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 1, 2, 3 i 4 o łącznej powierzchni 2,6900 ha położone w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) z wniosku wierzyciela: (…) Sp. z o.o., którą reprezentuje adwokat: (…) ul. (…) należącej do dłużników: Z. M., zam. ul. (…); H. M., zam. ul. (…) na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Nieruchomość ta nie jest zabudowana ani ogrodzona. Działki obecnie jak i wcześniej zgodnie z oświadczeniem dłużnika Z. M. są wykorzystywane rolniczo jako łąka kośna i grunt orny do produkcji zboża, nigdy nie były przedmiotem umowy użyczenia. Również wg. oświadczenia dłużnika nieruchomości w stosunku do których prowadzona jest egzekucja nie były wciągnięte do ewidencji środków trwałych prowadzonej przez niego działalności gospodarczej pod nazwą (…) Z.M.(NIP: (…)).