Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.436.2022.1.DS

W przypadku Lokalu wchodzącego w skład wspólnoty mieszkaniowej, wykorzystywanego przez Lokatora na podstawie umowy najmu, zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień. Pobierane przez Państwa (za pośrednictwem ZOPOW) opłaty od Lokatora za wywóz nieczystości stanowią / będą stanowiły element podstawy opodatkowania usługi najmu Lokalu i w konsekwencji podlegają / będą podlegały zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania czynności polegających na dostawie mediów do Lokalu będącego przedmiotem najmu za zwolnione od podatku VAT oraz uznania pobieranych od Lokatora opłat za wywóz nieczystości za element podstawy opodatkowania usługi najmu i tym samym zwolnienia ich od podatku VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Powiat (…) (dalej: „Powiat”) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).

Na podstawie ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r. poz. 528) dalej: „ustawa o samorządzie powiatowym” Powiat jest wyposażony w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych.

Powiat wykonuje zadania publiczne o charakterze ponadgminnym (określone w art. 4 ustawy o samorządzie powiatowym) samodzielnie lub poprzez powołane powiatowe jednostki organizacyjne.

Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy zadania Powiatu obejmują m. in. gospodarkę nieruchomościami.