Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.201.2022.2.MZA

Ustalenie, czy w określeniu „prawa do takich nieruchomości” zawarte w art. 24o ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych mieści się umowa dzierżawy oraz czy tytuł prawny do nieruchomości spowoduje brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dochodowego dochodów z tytułu odpłatnego zbycia udziałów spółki zależnej zgodnie z art. 24o ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy w określeniu „prawa do takich nieruchomości” zawarte w art. 24o ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych mieści się umowa dzierżawy oraz czy tytuł prawny do nieruchomości spowoduje brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dochodowego dochodów z tytułu odpłatnego zbycia udziałów spółki zależnej zgodnie z art. 24o ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 czerwca 2022 r. (wpływ 13 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca od ... 2008 r. zgodnie z wpisem do Krajowego Rejestru Przedsiębiorców prowadzi działalność w formie spółki X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w sektorze energii odnawialnej. Spółka świadczy głównie usługi instalacji masztów pomiarowych, ich naprawy i konserwacji, jak również instalacji i serwisu turbin wiatrowych, w tym montażu urządzeń typu (…), (…) na gondoli, lamp przeszkodowych, systemów monitoringu ptaków i nietoperzy. Wnioskodawca planuje rozszerzyć swoją działalność i dokonać zakupu udziałów w spółce XXX z o.o. zajmującej się budową farm fotowoltaicznych. W wyniku nabycia udziałów w Spółce XXX Wnioskodawca stanie się większościowym udziałowcem w tej spółce, a spółka XXX stanie się spółką zależną. Spółka X Sp. z o.o. nie będzie posiadać udziałów w innych spółkach, będzie natomiast w przedstawionej strukturze pełnić funkcję spółki holdingowej. Celem działalności spółki zależnej będzie budowa farmy fotowoltaicznej wraz z oprzyrządowaniem, infrastrukturą i urządzeniami dodatkowymi. Spółka zależna miała możliwość dysponowania gruntem na cele budowy farmy fotowoltaicznej poprzez zapewnienie tytułu prawnego do nieruchomości, tj. umowę dzierżawy, przy czym nie będzie właścicielem tej nieruchomości. Wnioskodawca nie będzie właścicielem wskazanej nieruchomości i nie planuje nabycia tej nieruchomości. X Sp. z o.o. nie jest spółką tworzącą podatkową grupę kapitałową, ani nie jest spółką korzystającą ze zwolnienia podatkowego dla podatników uzyskujących przychody z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, a także nie będzie ona korzystała ze zwolnień wymienionych w art. 20 ust. 3 i art. 22 ust. 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U.2021.1800, dalej zwana jako „ustawa o CIT”). Spółka zależna będzie posiadała siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; nie będzie posiadała udziałów w innych spółkach; nie będzie korzystała ze zwolnienia dla podatników uzyskujących przychody z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 34 i 34a. Przedmiotem umowy dzierżawy będzie oddanie do używania dzierżawcy przedmiotowej działki (spółce zależnej) i uzyskanie przez dzierżawcę praw do pobierania pożytków z tytułu prowadzonej na tej działce działalności gospodarczej. Spółka zależna uzyska ponadto wszelkie pozwolenia i dokumenty zmierzające do wybudowania farmy fotowoltaicznej. W momencie uzyskania niezbędnych pozwoleń i dokumentów Wnioskodawca planuje zbycie swoich udziałów w Spółce zależnej podmiotowi niepowiązanemu i nie będzie on dokonywał eksploatacji farmy fotowoltaicznej (w tym wytworzenia energii elektrycznej) i nie będzie osiągał przychodów z tego tytułu.