Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.364.2022.1.PC

Dotyczy nie uznania Państwa za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży opisanych nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lipca 2022 r. za pośrednictwem e PUAP wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nie uznania Państwa za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży opisanych nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób prawnych.

Spółka w dniu 17 lipca 2018 r. na podstawie aktu notarialnego repetytorium A nr (…) nabyła niezabudowane działki leśne o nr. 1, 2 oraz 3 położone w gminie (…), powiecie (…), województwie (…). Działki te zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w dniu 30 marca 2010 r. stanowiły teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na terenach leśnych, oznaczone symbolem 1Mz. Nabycie Nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

W związku z nabyciem działek niezabudowanych do majątku prywatnego (zakup od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej), Spółka została obciążona z tytułu kupna podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Na przedmiotowych nieruchomościach Spółka nie prowadziła działalności gospodarczej, działki nie były dzierżawione, nie były czerpane pożytki z tytułu posiadania nieruchomości. Działki stanowiły formę lokaty środków pieniężnych.

W dniu 12 maja 2022 r. na podstawie aktu notarialnego repetytorium A nr (…) Wnioskodawca dokonał sprzedaży niezabudowanej działki leśnej o nr 4 nr księgi wieczystej (…) powstałej z podziału działki nr 1 na podstawie decyzji nr (…) wydanej w dniu 9 lutego 2021 r. przez Zastępcę Wójta Gminy.