Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.493.2022.2.JSZ

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości położonej w … na rzecz użytkownika wieczystego. Uzupełnił go Państwo pismami z 1 lipca 2022 r. (wpływ 1 lipca 2022 r.) oraz z 31 sierpnia 2022 r. (wpływ 5 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto … planuje zawarcie transakcji sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni 0,7046 ha, położonej w … wystąpił z wnioskiem o nabycie jej prawa własności.

Na podstawie decyzji Wojewody … z dnia 10.05.1991 r. potwierdzone zostało nabycie użytkowania wieczystego z mocy prawa w odniesieniu do nieruchomości o łącznej powierzchni 23,5918 ha, położonej w …, z przeznaczeniem na cele określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ww. decyzją użytkowanie wieczyste ustanowione zostało na okres 40 lat do dnia 05.12.2030 r.

W wyniku przeprowadzonych podziałów ww. nieruchomości powstała m.in. przedmiotowa nieruchomość o powierzchni 0,7046 ha.

Aktualny użytkownik wieczysty nabył zorganizowaną część przedsiębiorstwa upadłego, na którą składało się m.in. prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem i budowlami stanowiącymi odrębne od gruntu nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 13.12.2017 r.