Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.424.2022.3.SH

Czy kwota należności głównej odszkodowania otrzymanego w ramach ugody zatwierdzonej przez sąd od Dewelopera w wysokości (…) zł, którą Wspólnota Mieszkaniowa otrzymała od Dewelopera i zamierza przeznaczyć na usunięcie wad i usterek w częściach wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy kwota należności głównej odszkodowania otrzymanego w ramach ugody zatwierdzonej przez sąd od Dewelopera, którą Wspólnota Mieszkaniowa otrzymała od Dewelopera i zamierza przeznaczyć na usuniecie wad i usterek w częściach wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 sierpnia 2022 r. (wpływ 17 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest ułomną osobą prawną i posiada status Wspólnoty Mieszkaniowej. Wspólnota Mieszkaniowa składa się z czterech wielorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z garażami podziemnymi oraz towarzyszącą im infrastrukturą, posadowionych na działce o powierzchni ... ha. Wspólnota Mieszkaniowa położona jest na nieruchomości dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej nie są położone lokale usługowe. Inwestorem, który wybudował budynki mieszkalne wraz z garażami i towarzyszącą im infrastrukturą na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej i który uzyskał pozwolenia na użytkowanie nieruchomości tworzącej Wspólnotę jest A, dalej „Deweloper”. Na terenie nieruchomości tworzącej Wspólnotę Mieszkaniową, po kilku latach od wydania pozwolenia na użytkowanie pojawiły się liczne usterki i wady, z których niewielka część była bezskutecznie naprawiana przez Dewelopera. Wobec nieusunięcia wad i usterek w częściach wspólnych, Wspólnota Mieszkaniowa podjęła wobec Dewelopera poniżej wskazane działania mające na celu usunięcie przez gwaranta osiedla (Dewelopera) wad i usterek w częściach wspólnych lub dochodzenia odszkodowania na drodze sądowej. Występowanie wad i usterek w częściach wspólnych zostało potwierdzone w dokumentach z wykonanych na Nieruchomości przeglądów okresowych zrealizowanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego: