Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.333.2022.1.MD

Podstawę opodatkowania stanowić będzie wartość rynkowa nabytej nieruchomości zabudowanej, ustalona na dzień zawarcia umowy przenoszącej własność (ostatecznej umowy sprzedaży). Jeżeli zatem ustalona przez rzeczoznawcę wartość będzie odpowiadała wartości rynkowej nabytej nieruchomości zabudowanej, to będzie ona stanowić podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie ustalenia, czy podstawą opodatkowania zakupu nieruchomości będzie cena czy wartość rynkowa. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przystąpiła Pani do przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości – dwóch działek – jedna działka jest niezabudowana, a druga działka jest zabudowana.

Pani oferta została uznana za najkorzystniejszą i doszło do podpisania umowy warunkowej.

Umową warunkową zawartą w formie aktu notarialnego działki zostały sprzedane przez Kółko Rolnicze (pod warunkiem zawieszającym), przy czym do działki niezabudowanej zostanie przez sprzedawcę doliczony podatek od towarów i usług (następuje zwolnienie z podatku od towarów i usług), natomiast do działki zabudowanej podatek od towarów i usług nie zostanie doliczony, co potwierdza interpretacja podatkowa wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.

W dniu (…) r. została zawarta umowa sprzedaży warunkowej.