Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.261.2022.3.MB

w zakresie braku opodatkowania wycofania mieszkań z działalności gospodarczej i przeniesienia ich do majątku prywatnego

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania wycofania mieszkań z działalności gospodarczej i przeniesienia ich do majątku prywatnego – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania wycofania mieszkań z działalności gospodarczej i przeniesienia ich do majątku prywatnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2022 r. (wpływ 1 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą, polegającą na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, pośrednictwie finansowym oraz wynajmie lokali mieszkalnych i użytkowych.

Pozostaje Pan w ustroju wspólnoty majątkowej małżeńskiej, w okresie od roku 2016 do roku 2019 nabył Pan do wspólnego majątku małżonków kilka lokali mieszkalnych w stanie deweloperskim. Lokale mieszkalne nabywane były prywatnie a następnie zostały wprowadzone do działalności gospodarczej. Natomiast lokale usługowe nabywane były od razu w ramach działalności gospodarczej i od ich nabycia był odliczany podatek VAT. Lokale mieszkalne i użytkowe są aktualnie wynajmowane w ramach Pana działalności gospodarczej. Lokale mieszkalne są wynajmowane na rzecz osób fizycznych na cele mieszkaniowe (najem długoterminowy). Nabywane lokale mieszkalne stanowią środki trwałe w prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej. W zakresie podatku PIT działalność gospodarcza jest opodatkowana podatkiem liniowym.