Postanowienie SN z dnia 7 maja 2021 r., sygn. I CSKP 25/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Jacek Widło (przewodniczący)
SSN Marcin Łochowski
SSN Mariusz Łodko (sprawozdawca)
w sprawie z wniosku P. Ś., B. Ś., T. S. i M. S.
przy uczestnictwie J. Ś.
o zniesienie współwłasności,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 7 maja 2021 r.,
skargi kasacyjnej uczestnika postępowania
od postanowienia Sądu Okręgowego w W.
z dnia 27 września 2017 r., sygn. akt IV Ca (…),
1. uchyla zaskarżone postanowienie w punkcie I (pierwszym) i III (trzecim) i sprawę przekazuje Sądowi Okręgowemu w W. do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego;
2. przyznaje adwokatowi R. L. ze Skarbu Państwa - Sądu Okręgowego w W. kwotę 8100 (osiem tysięcy sto) zł, powiększoną o podatek VAT, tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu uczestnikowi w postępowaniu kasacyjnym.
UZASADNIENIE
Sąd Rejonowy w O. zniósł współwłasność zabudowanej nieruchomości położnej w J., stanowiącej działkę ewidencyjną nr 23 o powierzchni 1762 m, w ten sposób, że przyznał ją na współwłasność K. T. i J. H. po 1/2 części i zasądził od K. T. i J. H. na rzecz J. Ś. kwoty po 339 661 zł z ustawowymi odsetkami od daty uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty tytułem spłaty oraz orzekł, że każdy uczestnik ponosi koszty postępowania zawiązane ze swoim udziałem w sprawie. Sąd I instancji ustalił, że właścicielami nieruchomości byli J. Ś. w 1/2 części i jego córki: K. T. i J. H. po 1/4 części każda z nich. Nieruchomość była zabudowana budynkiem, wzniesionym w latach 1985-1996 systemem gospodarczym, o powierzchni użytkowej 1271,7 m. Budynek był częściowo wykończony z powierzchnią usługową i mieszkalną, wykorzystywaną przez J. Ś.. Wartość nieruchomości, ustalona na podstawie opinii biegłego sądowego W. B., wynosiła 1 394 230 zł. Z nieruchomości korzystał wyłącznie J. Ś., czerpiąc korzyści z wynajmu powierzchni reklamowych oraz usługowych. Zaległości z tytułu podatków od nieruchomości, względem Gminy J., wynosiły łącznie 35 585,20 zł. W dziale IV księgi wieczystej nieruchomości były wpisy ostrzeżeń o wszczęciu egzekucji wobec J. Ś.. Z ustaleń Sądu I instancji wynika, że J. H. i K. T. posiadają środki finansowe na spłatę J. Ś., którego z kolei sytuacja materialna nie była dobra. Poza zaległościami podatkowymi, miał on również zadłużenie z tytułu podział majątku wspólnego z byłą żoną E. Ś., zobowiązania wobec Agencji Nieruchomości Rolnych w R. oraz banków. Część tych długów została spłacona pieniędzmi otrzymanymi od córek.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
