Postanowienie SN z dnia 14 kwietnia 2021 r., sygn. V CSKP 32/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Beata Janiszewska (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Joanna Misztal-Konecka
SSN Kamil Zaradkiewicz
w sprawie z wniosku A. W. i A. W.
przy uczestnictwie Przedsiębiorstwa Wodociągów (…) Sp. z o.o. w Ż.
o ustanowienie służebności przesyłu,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 14 kwietnia 2021 r.,
skargi kasacyjnej uczestniczki postępowania od postanowienia Sądu Okręgowego w G.
z dnia 10 października 2018 r., sygn. akt III Ca (…),
uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w G. do ponownego rozpoznania pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wnioskodawcy A. W. i A. W., będący współwłaścicielami nieruchomości gruntowej, wnieśli o ustanowienie na tej nieruchomości, za odpowiednim wynagrodzeniem, bliżej określonej służebności przesyłu na rzecz uczestniczki postępowania, P. sp. z o.o. z siedzibą w Ż..
Sąd Rejonowy w Ż. uwzględnił wniosek i ustanowił na przedmiotowej nieruchomości służebność polegającą na prawie korzystania z przebiegających przez nią dwóch odcinków podziemnej sieci kanalizacji sanitarnej, utrzymywania jej, dostępu do niej w celu konserwacji, remontów, napraw, modernizacji i kontroli niezbędnych dla niezakłóconego działania tych sieci - w pasie eksploatacyjnym o szerokości, odpowiednio, 4 metry dla pierwszego z tych odcinków (po 2 metry od osi przewodu) i 5 metrów dla drugiego z nich, po 2,5 metra od osi przewodu. Wysokość zasądzonego na rzecz wnioskodawców wynagrodzenia była dostosowana do treści służebności, uwzględniającej m.in. szerokość stref eksploatacyjnych. Powierzchnia pasów eksploatacyjnych była zależna od głębokości zalegania kanalizacji w ziemi, wpływającego na parametry wykopów potrzebnych w razie ewentualnej awarii sieci, a w konsekwencji na wielkość obszaru zajętego na składowanie ziemi z wykopu oraz na rozmiar sprzętu koniecznego do usunięcia awarii.
Apelacja uczestniczki od opisanego wyżej postanowienia Sądu pierwszej instancji została oddalona zaskarżonym obecnie postanowieniem Sądu Okręgowego w G.. Sąd drugiej instancji przyjął za własne ustalenia faktyczne Sądu Rejonowego oraz podzielił dokonaną przez ten Sąd ocenę prawną, uznając, że w sprawie zaszły przesłanki do ustanowienia służebności przesyłu na podstawie art. 305 § 2 k.c. W zakresie relewantnym dla rozpoznania skargi kasacyjnej nie zostały ocenione jako zasadne zarzuty uczestniczki co do ustalenia szerokości strefy eksploatacyjnej na podstawie opinii biegłego geodety, mimo że nie posiadał on wiadomości specjalnych o sieciach wodociągowo-kanalizacyjnych, a w konsekwencji, jak podnosiła skarżąca, nie mógł prawidłowo, fachowo i rzetelnie określić szerokości stref niezbędnych do korzystania przez uczestniczkę z sieci sanitarnej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
