Postanowienie SN z dnia 19 lutego 2021 r., sygn. I CSKP 40/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Małgorzata Manowska (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Joanna Misztal-Konecka
SSN Beata Janiszewska
Protokolant Ewa Krentzel
w sprawie z wniosku A. F.
przy uczestnictwie K. P., Skarbu Państwa - Prezydenta W. i Miasta W.
o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie,
po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 19 lutego 2021 r.,
skargi kasacyjnej uczestnika Skarbu Państwa - Prezydenta W.
od postanowienia Sądu Okręgowego w W.
z dnia 11 października 2018 r., sygn. akt IV Ca (…),
1) oddala skargę kasacyjną
2) zasądza od Skarbu Państwa - Prezydenta miasta stołecznego W. na rzecz A. F. kwotę 1350 (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Sąd Okręgowy w W. postanowieniem z dnia 11 października 2018 r. oddalił apelację Skarbu Państwa - Prezydenta miasta stołecznego W. od postanowienia Sądu Rejonowego w W., którym stwierdzono, że T. P. nabyła z dniem 1 października 2005 r. udział w 1/6 części w prawie własności nieruchomości o powierzchni 2786 m kw., stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…) położonej w W. przy ul. Ż. w obrębie (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr (…).
Powyższe orzeczenia zapadły w oparciu o następujące ustalenia faktyczne i ocenę prawną.
T. P. nabyła udział w wysokości 2/3 w nieruchomości będącej przedmiotem wniosku na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 27 maja 1955 r. Nabywcą udziału w wysokości 1/3 w tej samej nieruchomości i na podstawie tej samej umowy sprzedaży był J. G.. W tym samym dniu T. P. objęła całą nieruchomość we władanie i zamieszkała na niej. Od tego momentu T. P. władała całą nieruchomością, również w części wykraczającej ponad jej udział, jak właściciel, z wyłączeniem innych osób, aż do chwili swojej śmierci w dniu 11 sierpnia 2008 r. Uważała się za jedynego właściciela nieruchomości i tak była postrzegana przez otoczenie, w tym administrację samorządową. T. P. wybudowała na nieruchomości w 1956 r. nowy dom, w którym zamieszkała wraz z mężem i dziećmi, przeprowadzała remonty, rozbudowę, modernizację zabudowań, uprawiała warzywa i rośliny ozdobne, prowadziła chów drobiu. Na początku lat 70 tych ubiegłego wieku T. P. ogrodziła działkę. Przez cały okres władania nieruchomością ponosiła wszystkie koszty związane z jej utrzymaniem.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
