Postanowienie SN z dnia 30 listopada 2020 r., sygn. II CSK 147/20
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Katarzyna Tyczka-Rote
w sprawie z wniosku J. P. i G. P.
przy uczestnictwie A. K.
o stwierdzenia zasiedzenia służebności gruntowej,
na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 30 listopada 2020 r.,
na skutek skargi kasacyjnej uczestniczki
od postanowienia Sądu Okręgowego w Ł.
z dnia 14 października 2019 r., sygn. akt III Ca (…),
odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.
UZASADNIENIE
Wnioskodawcy J. P. i G. P. wystąpili o stwierdzenie zasiedzenia przez nich służebności gruntowej obciążającej działkę nr (…)/4, stanowiącą obecnie własność uczestniczki A.K., objętą księgą wieczystą KW (…)4 - na rzecz właścicieli nieruchomości położonej w Ł. nr (…), objętej księgą wieczystą KW (…)/5, którymi aktualnie są wnioskodawcy, polegającej na prawie korzystania i używania znajdującej się na działce nr (…)/4 części sieci wodociągowej, studzienki wodociągowej i wodomierza umiejscowionego w tej studzience.
Sąd Rejonowy w Ł. i postanowieniem z dnia 14 grudnia 2018 r. wniosek ten oddalił. Z ustaleń wynika, że wnioskodawcy i uczestniczka (jako następczyni swoich rodziców) są właścicielami sąsiednich nieruchomości, do których w 1989 r. został doprowadzony wodociąg. Doszło do tego na skutek działań podjętych przez okolicznych mieszkańców, którzy zawiązali w tym celu komitet społeczny. W celu ograniczenia kosztów przyłączy wodociągowych przedsiębiorstwo wodociągowe zaproponowało wykonanie jednego przyłącza dla dwóch działek. Z tej możliwości skorzystali rodzice uczestniczki i wnioskodawcy, którzy na wspólny wniosek, na podstawie wspólnego projektu i na wspólny koszt uzyskali dostęp do przyłącza ulokowanego na działce (obecnie) uczestniczki, zakończonego w studzience której połowę kosztów budowy ponieśli wnioskodawcy. Od przyłącza, przez odrębne wodomierze, umieszczone w studzience, zostały poprowadzone dwa wodociągi do budynków na obu działkach. Fragment wodociągu do nieruchomości wnioskodawców przechodził w związku z tym pod powierzchnią nieruchomości uczestniczki od studzienki do granicy między działkami. Właściciele każdej posesji zawarli odrębne umowy na dostawę wody z przedsiębiorstwem wodociągowym. Taki stan był utrzymywany bez sporów i roszczeń przez okres 26 lat. Dopiero w piśmie z 12 stycznia 2012 r. uczestniczka, będąca już wówczas właścicielką nieruchomości ze studzienką, oświadczyła wnioskodawcom, że wypowiada im służebność licznika wody i wskazała, że mają wybudować własne przyłącze. Przedsiębiorstwo wodociągowe - zawiadomione o sporze - zobowiązało wnioskodawców do wykazania, że przysługuje im odpowiednia służebność gruntowa, a wobec niespełnienia tego wymagania rozwiązało umowę o dostawę wody i w dniu 27 lipca 2015 r. zamknęło dopływ wody i zdemontowało licznik. Rura doprowadzająca wodę ze studzienki wodomierzowej do nieruchomości wnioskodawców została zdemontowana przez ojca uczestniczki jesienią 2016 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
