Postanowienie SN z dnia 30 listopada 2020 r., sygn. II CSK 167/20
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Katarzyna Tyczka-Rote
w sprawie z powództwa G. C.
przeciwko A. B.
z udziałem Prokuratora Prokuratury Okręgowej w Ł.
o ustalenie nieważności umowy,
na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 30 listopada 2020 r.,
na skutek skargi kasacyjnej pozwanego
od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…)
z dnia 20 sierpnia 2019 r., sygn. akt I ACa (…),
odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.
UZASADNIENIE
Powódka G. C. wystąpiła przeciwko pozwanemu A. B. z powództwem o ustalenie, że zawarta między stronami w dniu 17 listopada 2015 r. umowa notarialna sprzedaży lokalu mieszkalnego nr […] o powierzchni użytkowej 44,50 m2, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji oraz przedpokoju, położonego na pierwszej kondygnacji budynku przy ul. (…) w Ł., dla którego Sąd Rejonowy w Ł. prowadzi księgę wieczystą nr (…)/1, zawarta przez G. C. i A. B. w dniu 17 listopada 2015 r. jest nieważna.
Wyrokiem z dnia 7 grudnia 2017 r. Sąd Okręgowy w Ł. oddalił to powództwo. Ustalił, że sporna umowa zatytułowana „Zmiana umowy, przeniesienie własności nieruchomości oraz umowa sprzedaży" miała na celu umożliwienie powódce spłacenia ciążącego na niej zadłużenia z tytułu pożyczki w kwocie 58 400 zł oprocentowanej na 19% w skali rocznej, z terminem spłaty do 4 stycznia 2014 r., zabezpieczonej przewłaszczeniem tego mieszkania na rzecz „A.” sp. z o.o. w L. Dług, który urósł do 97 360 zł, miał zostać zaspokojony z ceny uzyskanej za sprzedany pozwanemu lokal, ustalonej na 103 500 zł. W umowie zostało zastrzeżone dla powódki prawo odkupu lokalu, obowiązujące w okresie 3 miesięcy - do dnia 17 lutego 2016 r. Powódka traktowała tę umowę jako kolejną pożyczkę udzieloną jej pod zabezpieczenie mieszkaniem. Nie zdołała jednak zaciągnąć dalszej pożyczki by spłacić pozwanego, który kilkakrotnie przedłużał jej termin płatności, po czym wezwał ją do wydania mu lokalu w dniu 22 kwietnia 2016 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
