Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.135.2022.3.MR

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

-niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży w drodze licytacji działki nr A, B oraz działki nr C – w części wykorzystywanej na potrzeby działalności agroturystycznej – jest nieprawidłowe;

-niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży w drodze licytacji działki nr D oraz działki nr C – w części wykorzystywanej wyłącznie do celów prywatnych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży w drodze licytacji działek nr C i nr 256. Uzupełnił go Pan pismem z 6 kwietnia 2022 r. (wpływ 6 kwietnia 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 maja 2022 r. (wpływ 26 maja 2022 r.), pismem z 27 czerwca 2022 r. (wpływ 27 czerwca 2022 r.) oraz pismem z 30 czerwca 2022 r. (wpływ 30 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przeciwko dłużnikom prowadzone jest postępowanie egzekucyjne z nieruchomości o nr KW (…) oraz KW (…). Nieruchomość o nr KW (…) obejmuje działki o nr C, A, B, nieruchomość o nr KW (…) obejmuje działkę o nr D.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, działka nr D w zachodniej części znajduje się na terenie oznaczonym jako gleby chronione – klasa IV, natomiast jej pozostała część wschodnia oraz obszar działek nr C, A i B znajduje się na terenie oznaczonym jako układ przestrzenny i zespół zabudowy do bezwzględnego zachowania. Ponadto działki nr C, A i B znajdują się na terenie o wysokim poziomie wód gruntowych – naturalna retencja. Działka nr D stanowi grunt niezabudowany, o przeznaczeniu rolniczym w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, w rejestrze gruntów opisana jest jako grunty orne klasy RV.