Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.155.2022.2.AM

Brak możliwości zastosowania zwolnienia do sprzedaży gruntu oraz opodatkowania odpłatnej służebności dojazdowej do sprzedawanego gruntu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek  z 3 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia do sprzedaży gruntu oraz opodatkowania odpłatnej służebności dojazdowej do sprzedawanego gruntu.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 21 czerwca 2022 r.  (wpływ 22 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina  jest czynym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina jest właścicielem gruntu w miejscowości 1, na którym wybudowane zostały budynki garażowe przez osoby fizyczne. Inwestorzy wybudowali przedmiotowe nieruchomości za zgodą gminy i w oparciu o pozwolenie na budowę. Budowle garażowe znajdują się na działkach oznaczonych jako „tereny zabudowy usług oświatowych”, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy  przyjętym Uchwałą nr (...) Rady Gminy (...) z dnia 6 sierpnia 2019 roku. Przedmiotowe grunty zajmują taką samą powierzchnię jak powierzchnia zabudowy garaży i w chwili obecnej są wydzierżawiane przez Gminę osobom fizycznym. Gmina nie poniosła żadnych wydatków na budowę ani ulepszenie znajdujących się na tychże gruntach garaży.

Dzierżawcy gruntów wystąpili do Gminy z wnioskiem o nabycie w drodze bezprzetargowej powyższych gruntów na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 poz. 1899 ze zm.).

Dodatkowo Gmina ustanowiła część niezbędnego gruntu jako służebność dojazdową (odpłatną) do gruntu sprzedawanego.