Interpretacja indywidualna z dnia 21 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.298.2022.3.MGR

Sposób opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 13 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 23 maja 2022 r. (wpływ 23 maja 2022 r.) oraz pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 8 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Częścią gruntów zainteresowała się firma, która chce je wydzierżawić pod panele fotowoltaiczne. W umowie zobowiązuje się do uiszczania na Pana rzecz czynszu dzierżawnego „x”, oraz do przelewania na Pana konto kwoty „y” podatku od dzierżawionej nieruchomości, aby Pan, jako właściciel gruntu, ten podatek uiszczał do gminy, ponieważ to właściciel, a nie firma wydzierżawiająca ziemię pod fotowoltaikę jest stroną podatkową dla gminy. W toku ustaleń telefonicznych z urzędem skarbowym uzyskał Pan potwierdzenie, że kwota „y” nie będzie zaliczana do Pana podstawy opodatkowania, jako osoby fizycznej, tylko w praktyce zgodnie z przeznaczeniem będzie traktowana jak podatek na rzecz gminy. Tym niemniej, ze względu na czas trwania umowy (29 lat) chciałby Pan uzyskać potwierdzenie/interpretację podatkową, że do podstawy opodatkowania będzie liczona tylko kwota czynszu dzierżawnego „x”.