Zmiana interpretacji indywidualnej z dnia 10 lutego 2021 r., Szef Krajowej Administracji Skarbowej, sygn. DPP10/DOP8.841.15.2020

Postanowienie wydane w stosunku do Wnioskodawczyni przeniosło zatem prawo własności nieruchomości na wierzyciela i ma takie same skutki jak umowa sprzedaży, co powoduje, iż na Wnioskodawczyni ciąży obowiązek podatkowy w p.c.c, który powstał w chwili uprawomocnienia się orzeczenia Sądu.

ZMIANA INTERPRETACJI INDYWIDUALNEJ

Na podstawie art. 14e § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Szef Krajowej Administracji Skarbowej, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 31.01.2020r. nr 0111-KDIB2-2.4014.261.2019.3.HS zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko ... przedstawione we wniosku z dnia 08.11.2019 r. (data wpływu 15.11.2019 r.), uzupełnionym 08.01.2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych (zwanym dalej p.c.c) w zakresie skutków podatkowych przysądzenia nieruchomości w zamian za wierzytelność w postępowaniu egzekucyjnym – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 08.11.2019 r. ... zwróciła się do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej p.c.c w zakresie skutków podatkowych przysądzenia nieruchomości w zamian za wierzytelność w postępowaniu egzekucyjnym. Wniosek ten nie spełniał wymogów formalnych. W związku z powyższym pismem z dnia 20.12.2019 r. nr 0111-KDIB2-2.4014.261.2019.2.HS, 0115- KDIT3.4011.412.2019.5.KP wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w dniu 08.01.2020 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2012 r. Wnioskodawczyni, jako jedna z dwóch spadkobierczyń nabyła spadek po zmarłych rodzicach. Drugą spadkobierczynią była siostra Wnioskodawczyni. W skład masy spadkowej weszło mieszkanie oraz niespłacone kredyty i inne zobowiązania, które Wnioskodawczyni opłaciła z własnych środków. Nabycie spadku zostało zgłoszone do właściwego urzędu skarbowego a stosowny podatek z tytułu nabycia spadku został opłacony. W 2013 r. dokonano zgodnego działu spadku, którego zasadnicze ustalenia wyglądały tak, że siostra przejęła nieruchomość na własność do czasu wygaśnięcia hipoteki wynikającej z udzielenia bonifikaty tj. do końca 2016 r. Następnie sprzeda mieszkanie i rozliczy się z Wnioskodawczynią w należnej jej części. Do realizacji ustaleń z ugody nie doszło, w związku z tym wszczęto egzekucję komorniczą z nieruchomości, w wyniku której odbyła się dwukrotna licytacja przedmiotowej nieruchomości. W związku z brakiem zainteresowania licytacją, do umowy sprzedaży nieruchomości nie doszło. Następnie Wnioskodawczyni miała możliwość złożenia do sądu wniosku o przejęcie nieruchomości z czego skorzystała. W wykonaniu wniosku Sąd postanowił o przysądzeniu prawa własności przedmiotowej nieruchomości jako części należnego Wnioskodawczyni świadczenia. Pozostała cześć długu w dalszej części podlegała egzekucji. Powyższe przysądzenie zostało ujawnione w księdze wieczystej natomiast Wnioskodawczyni nie korzysta z tej nieruchomości, ponieważ w dalszym ciągu w tym mieszkaniu zamieszkuje siostra Wnioskodawczyni wraz ze swoją rodziną. Pomimo przesłania ostatecznego przedsądowego wezwania do opuszczenia lokalu i wydania go prawowitemu właścicielowi czyli Wnioskodawczyni, do wydania lokalu nie doszło – aktualnie Wnioskodawczyni przygotowuje się do wszczęcia postępowania w zakresie eksmisji. Dodatkowo w uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni wskazała, iż postanowienie o przysądzeniu prawa własności przedmiotowej nieruchomości z 16.05.2019 r. uprawomocniło się w dniu 28.05.2019 r. Oryginał postanowienia Wnioskodawczyni przekazała do wydziału ksiąg wieczystych w tamtejszym Sądzie i na jego podstawie dokonano wpisu Wnioskodawczyni jako właściciela przedmiotowej nieruchomości. Jednocześnie Wnioskodawczyni zaznaczyła, iż opisane we wniosku przejęcie nastąpiło w zamian za wierzytelność na podstawie art. 984 ustawy z dnia 17.11.1964 r. Kodeks postępowania cywilnego zwany dalej K.p.c.