Interpretacja indywidualna z dnia 10 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.158.2022.2.WH

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania  podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 6 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem 36 wyodrębnionych i sąsiadujących ze sobą działek gruntu, oznaczonych następującymi numerami ewidencyjnymi: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36. Należy przy tym nadmienić, że działka nr 19 stanowi drogę, która doprowadzona jest do pozostałych ww. działek - droga ta istniała już w momencie zakupu działek przez Pana.

Spośród ww. działek:

-16 zostało nabytych w roku 2004 (w ramach dwóch transakcji zakupu),

- 5 zostało nabytych w roku 2005 (w ramach jednej transakcji zakupu),

- 9 zostało nabytych w roku 2010 (w ramach dwóch transakcji zakupu),

- 4 zostały nabyte w roku 2014 (w ramach jednej transakcji zakupu),

- 2 zostały nabyte w roku 2021 (w ramach jednej transakcji zakupu).

Pozostaje Pan w związku małżeńskim, a wszystkie ww. nieruchomości zostały nabyte do Pana majątku osobistego, a nie do majątku wspólnego małżonków.

Na działce oznaczonej numerem 16 znajduje się aktualnie budynek o powierzchni zabudowy 144 m, który nie jest użytkowany przez Pana, posiada on pozwolenie na rozbiórkę. Wszystkie opisane wyżej działki są objęte aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa dla nich następujące przeznaczenie: