Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.105.2022.4.BB

sprzedaż nieruchomości niezabudowanej

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

–nieprawidłowe w części dotyczącej pytania nr 1, tj. opodatkowania umowy sprzedaży 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych,

–prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 3 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w piśmie z 16 maja 2022 r. (wpływ: 16 maja 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Kupujący)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani A. W. (Sprzedająca 1)

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani K. W. (Sprzedająca 2)

4)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan P. W. (Sprzedający 3)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod inwestycję magazynowo - produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną   i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”). Przedmiotowa Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy W. oraz obejmuje działki o nr … i …., dla których prowadzona jest księga wieczysta,   dalej: łącznie jako „Działki”.

Zainteresowani niebędący stroną postępowania – Sprzedająca 1, Sprzedająca 2 i Sprzedający 3 (dalej: „Sprzedający”) nie dokonywali w przeszłości sprzedaży działek. Sprzedający posiadają inne działki, oprócz Działek objętych zakresem wniosku, których sprzedaż na ten moment nie jest planowana.