Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.38.2022.2.ŚS

Ustalenie, czy dochód Wspólnoty uzyskany od wskazanych inwestorów i przeznaczony na utrzymanie nieruchomości wspólnej, jest zwolniony z opodatkowania

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 stycznia 2022 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy dochód Wspólnoty uzyskany od wskazanych inwestorów i przeznaczony na utrzymanie nieruchomości wspólnej, jest zwolniony z opodatkowania. Uzupełnili go Państwo pismem z 4 maja 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wspólnota mieszkaniowa zawarła umowy, na mocy których użyczyła osobom fizycznym - członkom Wspólnoty nieużytkowane suszarnie stanowiące część nieruchomości wspólnej, w celu dokonania - przez nich i na ich koszt - adaptacji użyczonej powierzchni i dołączenia do swoich prywatnych lokali mieszkalnych jako ich części składowe. Wspólnota zobowiązała się jednocześnie do przeniesienia na rzecz tych osób fizycznych (inwestorów) własności przedmiotowych pomieszczeń, z udziałami we współwłasności części wspólnych budynku i udziałami we własności gruntu, po dokonaniu zapłaty określonej w umowie. Dochody uzyskane z tego tytułu Wspólnota zamierza przeznaczyć w całości na remont budynku. Prace remontowe będą obejmować wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz remont dachu. Byłe suszarnie jako pozostałe pomieszczenia wchodzą w skład budynku mieszkalnego i stanowią elementy zasobów mieszkaniowych. Zasobami tymi objęta jest tzw. nieruchomość wspólna, którą zgodnie z ustawą o własności lokali stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, jak np. windy, klatki schodowe, chodniki przed budynkami mieszkalnymi, media na terenach, na których znajdują się te budynki.