Interpretacja indywidualna z dnia 13 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.78.2022.1.WH

Opodatkowanie sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 22 lutego 2022 r., o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki nr 1. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

17 czerwca 2021 r. zawarła Pani przedwstępną umowę sprzedaży udziału wynoszącego 1/9 w nieruchomości znajdującej się w (…) przy ul. (…) stanowiącej działkę nr 1 (dalej: Działka) o powierzchni 57.565 m², dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość).

Nieruchomość jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym (dalej: Budynek). Budynek nie był przez Panią wykorzystywany i od wielu lat pozostaje opuszczony. Pani lub nabywca nie występowali o pozwolenie na rozbiórkę budynku. Wg. Pani wiedzy budynek był zamieszkiwany w latach 40stych, 50tych, 60tych, 70tych, 80tych i 90tych, ale nie ma ani dokładnej w tej mierze wiedzy, ani jakichkolwiek jednoznacznie potwierdzających dokumentów.

2 listopada rozwiązała Pani przedwstępną umowę sprzedaży udziału w nieruchomości i zawarła przedwstępną umowę sprzedaży udziału 1/3 w nieruchomości stanowiącej działkę o powierzchni około 53.800 m stanowiącej w całości działkę budowlaną wg planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: Działka) jaka powstanie z podziału działki nr 1 o powierzchni 57.565 m, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Budynek znajdzie się na wydzielanej działce będącej przedmiotem sprzedaży. Umowy z 17 czerwca 2021 r. oraz 2 listopada 2021 r. zawarte zostały z tym samym nabywcą.