Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.151.2022.1.AP

Amortyzacja lokali mieszkalnych.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy amortyzacji lokali mieszkalnych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą od 16 maja 2016 r. Przyjął Pan do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych oraz prawnych i dokonuje odpisów amortyzacyjnych od następujących lokali mieszkalnych:

-lokal mieszkalny nr 1, przyjęty do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych oraz prawnych i amortyzowany od 30 lipca 2018 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

-lokal mieszkalny nr 2, przyjęty do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych oraz prawnych i amortyzowany od 26 lutego 2019 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

-lokal mieszkalny nr 3, przyjęty do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych oraz prawnych i amortyzowany od 16 września 2019 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

-lokal mieszkalny nr 4, przyjęty do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych oraz prawnych i amortyzowany od 12 lutego 2020 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

-lokal mieszkalny nr 5, przyjęty do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych oraz prawnych i amortyzowany od 21 kwietnia 2020 r metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%.

Pytanie

Czy w związku ze zmianą przepisów, może Pan dokonywać odpisów amortyzacyjnych od opisanych wyżej lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać te odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących 31 grudnia 2021 r.?