Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.649.2021.3.SK

Czy dochód Spółdzielni uzyskany z odszkodowania za pozbawienie prawa użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni, który to dochód Spółdzielnia przeznacza na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, tj. na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych oraz na pokrycie strat z lat ubiegłych, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 grudnia 2021 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy dochód Spółdzielni uzyskany z odszkodowania za pozbawienie prawa użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego z skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni, który to dochód Spółdzielnia przeznacza na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, tj. na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych oraz na pokrycie strat z lat ubiegłych, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 lutego 2022 r. (data wpływu 8 luty 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W związku z pozbawieniem prawa użytkowania wieczystego działki nr (…), Spółdzielnia na podstawie decyzji Wojewody (…) nr (…) z dnia 15 lipca 2020 r. otrzymała odszkodowanie w wysokości 10.401 zł. W związku z pozbawieniem prawa użytkowania wieczystego działki nr (…), Spółdzielnia na podstawie decyzji Wojewody (…) nr (…) z dnia 15 lipca 2020 r. otrzymała odszkodowanie w wysokości 10.4881 zł.

Wskazany wyżej grunt znajdował się w obrębie osiedla zabudowanego budynkami wielorodzinnymi, stanowiącego zespół nieruchomości należący do Spółdzielni. Na wspomnianym gruncie znajdowały się tereny, które stanowiły ciąg komunikacyjny oraz służyły zaspokajaniu potrzeb parkingowych mieszkańców osiedla, w szczególności mieszkańców nieruchomości sąsiedniej położonej przy ul. (…). Grunt ten przeznaczony był do wspólnego korzystania przez mieszkańców. Działalność Spółdzielni koncentruje się na administrowaniu nieruchomościami wchodzącymi w skład osiedla, w tym na rozliczaniu kosztów związanych z ich eksploatacją i utrzymaniem.