Interpretacja indywidualna z dnia 8 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.863.2021.2.MB

Dokonując sprzedaży Nieruchomości, Wnioskodawca będzie korzystał z przysługującego Mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży Nieruchomości , a dostawę tej nieruchomości cech czynności podlegającej opodatkowaniu, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 stycznia 2022 r. (wpływ 1 lutego 2022 r.).Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1991 r. nabył Pan nieruchomość rolną położoną w miejscowości (…) o łącznej powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej Nieruchomość ). Nieruchomość podzielona jest na działki ewidencyjne. Nieruchomość od momentu nabycia do chwili obecnej wykorzystywana jest przez Pana do prowadzenia działalności rolniczej. Dokonał Pan zakupu Nieruchomości w celu lokowania wolnych nadwyżek pieniężnych i prowadzenia działalności rolniczej. Nabycie Nieruchomości nie było dokonane na potrzeby działalności gospodarczej.

W momencie zakupu Nieruchomości planował Pan, że w przyszłości nastąpi podział Nieruchomości w celu przekazania odpowiednich części Nieruchomości na rzecz Pana zstępnych. Ma Pan (…) synów. W momencie zakupu Nieruchomości, nie miał Pan zamiaru prowadzenia działalności gospodarczej na Nieruchomości, ani też nie miał zamiaru dzielić jej na mniejsze działki budowlane i zbywać je poszczególnym nabywcom. (…) r. został uchwalony przez Radę Miejską w (…) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla miejscowości (…), na podstawie którego dla Nieruchomości wskazano przeznaczenie - zabudowa rekreacyjna (dalej Plan zagospodarowania).