Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.827.2021.2.WH

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 stycznia 2022 r. (data wpływu 26 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego  

15 września 2020 r. zawarł Pan przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanych działek numer: 1 i 2, których jest właścicielem. Obie działki położone są w miejscowości (…), w obrębie ewidencyjnym (…), gminie (…), powiecie (…). Działka o numerze ewidencyjnym 1 posiada obszar 0,1663 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Z kolei działka o numerze ewidencyjnym 2 posiada obszar 0,1278 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności działki 1 nabył Pan od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży z 18 czerwca 2020 r. Natomiast działkę 2 nabył Pan od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży z 18 maja 2017 r.

Powyższe działki zostały nabyte do Pana majątku osobistego, za fundusze stanowiące Pana majątek osobisty, będąc w związku małżeńskim i nadal tego stanu pozostaje, a w Pana małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezmieniony żadną umową ani przeczeniem sądu.