Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.434.2.ŁSZ

Sprzedaż prawa własności udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości niezabudowanej. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)      Zainteresowany będący stroną postępowania: (Kupujący)

2)      Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: (Sprzedająca 1)

3)      Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: (Sprzedająca 2)

4)   Zainteresowany niebędący stroną postępowania: (Sprzedający 3)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”; planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”).

1. Opis Nieruchomości.

Transakcja dotyczyć będzie Nieruchomości zlokalizowanej w miejscowości S., na którą składa się działka o nr ewidencyjnym Y, niemniej w decyzji w sprawie zmiany wymiaru podatku rolnego na rok 2021 określona jest również numerem X (dalej: jako „Działka”).

Na Działce nie znajdują się żadne budynki ani budowle. Zgodnie z wpisem do księgi wieczystej, sposób korzystania z Działki został oznaczony jako R – grunty orne.