Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.354.2021.4.BB

Skoro omawiana we wniosku planowana transakcja sprzedaży będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku opisana transakcja sprzedaży będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Działek, prawa własności Budynku oraz Infrastruktury Technicznej wraz z wyposażeniem oraz niektórych praw majątkowych związanych z nieruchomością. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 17 grudnia 2021 r. (wpływ 27 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest transakcja sprzedaży praw do nieruchomości przez polską spółkę komandytową - sp. z o.o. sp. k. (dalej: „Sprzedający”) na rzecz Wnioskodawcy. Planowana Transakcja obejmuje nabycie prawa użytkowania wieczystego następujących działek ewidencyjnych: 1 (która powstała z podziału działki nr 1a), 2 (dalej: „Działki”) wraz ze znajdującymi się na nich zabudowaniami.

Na Działkach zrealizowano inwestycję budowlaną (dalej: „Inwestycja”) polegającą na budowie jednokondygnacyjnego budynku w postaci hali magazynowo-produkcyjnej z zapleczem socjalno- biurowym (dalej: „Budynek”) oraz budynku portierni wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w postaci budowli oraz innych obiektów, w tym drogami, placami wewnętrznych, parkingami, zbiornikiem pożarowym wraz z pompownią, trafostacją, wjazdami, zjazdami drogowymi, przyłączami kanalizacji sanitarnej, przyłączami wodociągowymi, przyłączami wody do celów pożarowych, przyłączeniami do sieci elektroenergetycznej oraz teletechnicznej, odprowadzeniem ścieków opadowych, sieci gazowej od stacji redukcyjno-pomiarowej do Inwestycji, przyłączami gazu, oświetleniem i monitoringiem terenu, ogrodzeniem terenu, elementami małej architektury (m.in. miejsce czasowego gromadzenia odpadów), zabezpieczeniami skarp, przekładkami lub zabezpieczeniami instalacji będących w kolizji (wskazana infrastruktura techniczna stanowiąca budowle oraz budynek portierni będą dalej zwane: „Infrastrukturą Techniczną”, natomiast Infrastruktura Techniczna wraz z Budynkiem będą dalej łącznie zwane: „Zabudowaniami”).